哪些房屋需要做房屋安全檢測和房屋抗震檢測?

　　房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴重的可能倒塌。

　　以下是上海思道檢測的小編對房屋安全檢測鑒定與既有建筑抗震鑒定做的總體結論,相信你的眼光，上海思道檢測給您一個完美的瀏覽體驗。

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

　　現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應包括下列內(nèi)容及要求：

　　1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;當資料不全時，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。

　　2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷。

　　3、根據(jù)各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　4、對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

　　現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

　　1、建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。

　　2、對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。

　　3、對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。