一、《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的適用范圍：

　　1.房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化；

　　2.出于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

　　3.外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷；

　　4.房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

　　5.房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括但不限于夾層、插層等）、整體遷移等；

　　6.對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；

　　7.出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

　　8.房屋超過設(shè)計(jì)使用年限。

　　上面適用的范圍能夠反映出業(yè)主或者委托方檢測(cè)的目的，有些內(nèi)容也能夠間接的體現(xiàn)出房屋的概況信息，再根據(jù)這些信息，去選擇適當(dāng)?shù)臋z測(cè)類型和檢測(cè)方法。

　　二、房屋質(zhì)量檢測(cè)類型，主要以下幾種檢測(cè)類型：

　　1.房屋完損狀況檢測(cè)；

　　2.房屋安全性檢測(cè)；

　　3.房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；

　　4.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；

　　5.房屋抗震能力檢測(cè)；

　　6.房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；

　　7.房屋其它類型檢測(cè)。